RAKENNUSVIRHEIDEN TARKASTUS

Rakennuttajalla ja urakoitsijalla on erimielisyyttä urakan lopputuloksesta, johon yleensä ajaudutaan, kun :

• suunnitelmia urakkaa varten ei ole tehty,
• kirjallista sopimusta ei ole tehty,
• sopimus on tehty, mutta sitä ei ole laadittu riittävän yksityiskohtaisesti,
• tehty rakenne ei toimikaan kosteusteknisesti.

Tarkastuksessa ja lausunnossa:

• arvioidaan työn laadun, materiaalien ja tehtyjen ratkaisujen asianmukaisuutta sekä
• poikkeavuutta sovittuihin suunnitelmiin/asiakirjoihin.
• lisäksi urakan lopputulosta verrataan rakennusalan julkaisuihin (RIL, RYL, RT-kortit), jotka edustavat myös rakentamisajan hyvää rakennustapaa.

Lisäksi annetaan ehdotus korjaustavaksi, jolla virhe on korjattavissa.

Tarkastukset ovat liittyneet uudis- ja korjausrakentamisessa:

• Runkorakenteisiin (puu, harkko, siporex),
• salaojitukseen, sadevesien ohjaukseen
• kylmyyteen, kuumuuteen,
• lämmöneristävyyteen, ilmanpitävyyteen,
• vedenpitävyyteen, tuulettuvuuteen,
• kaltevuuksiin, suoruuksiin,
• vesikattoihin,
• pellityksiin,
• ikkunoihin, ulko-oviin,
• vedeneristyksiin, laatoituksiin, lattiankallistuksiin,
• pinnoitteisiin, päällysteisiin (parketit, matot, puupinnoitteet)
• kiintokalusteisiin,
• tulisijoihin